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▣ 전원주택 허가 절차

1. 농지전용신고절차

농지전용신청 ☞ 농지관리위원회 심사 ☞ 시장군수 ☞ 허가통보

☞ 농지조성비 전용부담금고지 ☞ 비용납부 ☞ 허가증 교부 ☞ 농지전용 허가완료

2. 개발행위허가

농지전용 신고증 ☞ 군·시청·구청 지역개발과 ☞ 개발행위허가

3. 경계측량 및 분할 측량

한국국토정보공사(또는 지적측량 공인업체) 신청 ☞ 경계 및 분할 측량

4. 건축물 신축

개발행위허가서에 지정한 기간까지 건축물 신축

(기간이 연장될 시에는 지역개발과에 재신고)

5. 현황 측량 및 오수합병정화조필

▶ 한국국토정보공사(또는 지적측량 공인업체) 신청 ☞ 현황 측량

☞ 허가지역 내 건축물 확인

▶ 허가된 정화조 업체 ☞ 오수 합병정화조 설치 ☞ 필증 수령

6. 건축물등록 신고

현황 측량성과, 정화조 필증, 개발행위 허가서, 토지대장, 주택설계도, 신분증, 도장

☞ 군·시청·구청 건축과 신고 ☞ 건물등기

7. 취득세와 등록세 자진신고

취·등록세 자진신고서 우편 통지 ☞ 취·등록세 고지서 발부 ☞ 30일 내에 납부

(건축물보존등기이전 포함)

8. 지목변경

건물물 대장, 개발행위서 ☞ 지적과에 지목변경 신청

☞ 지목변경에 대한 취득세 납부

9. 건축물 보존등기

주민등록초본, 등록세 완납영수증, 도장, 신분증, 대법원 필증

☞ 해당 등기소에 건축물등기 신청

10. 농지전용 허가 완료

농지전용 허가 절차, 행정절차에 따른 소유 완료

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오늘의 영단어 - malignant : 악의에 찬, 유해한 Murder will out. (살인은 반드시 탄로 난다. 진실은 드러나기 마련.)난 거지 든 부자 , 겉으로는 가난해 보이지만, 실속은 딴판으로 살림이 올찬 경우를 이르는 말. 오늘의 영단어 - physical attraction : 육체적 이끌림, 신체적인 매력 조직이 학습하는 능력과 그 학습을 재빨리 행동으로 옮기는 능력이야말로 궁극적인 기업의 경쟁력이다. -잭 웰치 오늘의 영단어 - prime minister : 수상, 국무총리 과거에 대해 생각하지 말라. 미래에 대해 생각하지 말라. 단지 현재에 살라. 그러면 모든 과거도 모든 미래도 그대의 것이 될 것이니. -라즈니쉬 현명한 자는 자기의 적에게서 많은 것을 배운다. -아리스토텔레스 자연계에는 사시와 오행이 있어서 생(生)·장(長)·화(化)·수(收)·장(藏)의 활동을 수행하며, 한(寒)·서(暑)·조(燥)·습(濕)·풍(風)의 기(氣)를 만들어낸다. 사람에게는 오장이 있어 오장의 기가 변화하여 희(喜)·노(怒)·비(悲)·우(憂)·공(恐)의 감정을 일으킨다. 즐거움과 노여움은 기(氣)를 손상시키고, 추위냐 더위는 형체(形體, 인체)를 손상시키며, 격하게 노하면 음(陰) 부분을 손상시키고, 격하게 기뻐하면 양(陽) 부분을 손상시킨다. 궐기(蹶起, 역기)가 신체의 상부에 모여 뭉치면 경맥(徑脈, 경락에서, 몸의 상하로 연결된 기와 형이 순환하는 기본 통로)이 충만하고, 정신이 육체에서 이탈하게 된다. 감정의 도가 지나치고, 춥고 더움의 도가 지나치면 생명은 안정을 잃게 된다. -황제내경 [소문(素問)] 오늘의 영단어 - far-sighted : 먼 눈이 밝은, 선견지명이 있는, 분별있는